豐原鎌村路丁工合法廠  豐原買屋 / 豐原買房 - 台中后里房地豐原鎌村路丁工合法廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：28000 萬
參考單價：31.64 萬/坪
地址：台中市豐原區鎌村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：884.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：884.91 坪
土地面積：1121.51 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：14 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
附近交通：國道4號國道1號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，尤其適合自用型企業。

此物件對於有長期營運需求的製造或物流企業來說，是一筆不錯的投資。主要理由在於其**「價格優勢」與「設施完備度」**的結合。在豐原與后里交界處，擁有合法產權、電梯、三相動力及貨車通行能力的 800 多坪廠房，且單價低於 32 萬，在市場上相當少見。屋內設備齊全（包含汙水處理與太陽能），意味著買家接手後能立即投入生產，省去初期裝潢與申請許可的時間成本。

然而，若您是以短期炒賣為目的，由於工業房產流通性較差，需審慎考量資金流動性。整體而言，若資金到位且能匹配自身產業擴充需求，此物件具備很高的實用價值與抗通膨潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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徐于茹(仲介，收取服務費)

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